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廊坊买房限购政策是什么?购房资格如何查询?

2021年05月22日 09:01
[导读]现在买房的家庭比比皆是,有些家庭买房一切顺顺利利,有些家庭买房确实坎坷不断,其实这和自己在买房之前是否有了解相关信息是有关系的,准备在廊坊买房的朋友,今天小编给大家整理了相关资料,大家了解一下,廊坊买房限购政策是什么?廊坊购房资格如何查询?
  现在买房的家庭比比皆是,有些家庭买房一切顺顺利利,有些家庭买房确实坎坷不断,其实这和自己在买房之前是否有了解相关信息是有关系的,准备在廊坊买房的朋友,今天小编给大家整理了相关资料,大家了解一下,廊坊买房限购政策是什么?廊坊购房资格如何查询?
  廊坊买房限购政策是什么
  1、实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。
  2、非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;
  3、本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;
  4、对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;
  5、对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。
  6、对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭,凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
  7、人行、银监部门要指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例,各商业银行要严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。
  廊坊购房资格如何查询
  1、网上预签。不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,在廊坊办理网上预签,就需要在阅读完相关限购政策后,登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
  2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
  3、查询结果。想要查询审查结果,可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
  4、领取合同。2天后核查完毕,需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明具备了购房资格。
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